Estos son los 9 municipios que pagan menos IBI que la media nacional
Descubre cómo estas diferencias en el IBI podrían afectar tu bolsillo
El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) se convierte en un punto clave de disparidad fiscal entre municipios en España, según revela un informe del Instituto de Estudios Económicos (IEE). La preocupación por el aumento del costo de vida se agrava al considerar la variación en este tributo, que afecta a propietarios de viviendas, locales comerciales y demás bienes inmuebles.
COMPETITIVIDAD FISCAL: NUEVE MUNICIPIOS EN CABEZA
El estudio, basado en datos de Hacienda, destaca que nueve municipios lideraron la competitividad fiscal en 2022, al establecer un tipo de gravamen urbano del 0,40%, frente al 0,62% de la media nacional. Boadilla del Monte, Santander, Alcobendas, Las Rozas, Majadahonda, Arrecife, Dos Hermanas, Torrevieja y Leganés se destacan como las localidades más competitivas en materia de IBI urbano, presentando una mejora del 35,7% respecto a la media nacional.
BRECHA IMPORTANTE EN EL IBI
La desigualdad en la aplicación del IBI se suma a las preocupaciones sobre el encarecimiento de la vida en España. Mientras algunas ciudades experimentan aumentos más pronunciados, el tipo impositivo varía significativamente entre municipios, convirtiéndose en un factor crucial a la hora de adquirir una vivienda. El IBI, principal fuente de ingresos para los entes locales, sigue generando debate sobre su impacto y equidad.
SORIA ENCABEZA LA LISTA
El informe señala que, en promedio, los españoles pagan alrededor de 89,75 euros anuales por el IBI. Sin embargo, Soria lidera la lista como la ciudad con la mayor contribución, con un promedio de 170,33 euros al año, un 89,8% por encima de la media. Le siguen Tarragona, con 152,88 euros (70,3% más), y Lleida, con 141,18 euros (57,3% por encima de la media), según datos de Bankinter.
FACTORES CLAVE
El cálculo del IBI se basa en dos factores clave: el valor catastral del inmueble y el tipo impositivo establecido por cada ayuntamiento. La variabilidad en este tributo se atribuye principalmente a las fluctuaciones en el valor catastral, derivadas de cambios en los valores de mercado de las viviendas.
El debate sobre la desigualdad fiscal se intensifica, destacando la necesidad de una revisión equitativa de los impuestos locales. Los municipios, principalmente en la Comunidad de Madrid, que lideran la competitividad fiscal en el IBI, plantean preguntas sobre la justicia tributaria y su impacto en la accesibilidad a la vivienda en diferentes regiones de España.
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