Los precios de la vivienda en España aumentan en agosto un 8,6%

En agosto de 2024, el mercado inmobiliario en España ha alcanzado un nuevo máximo histórico en los precios de la vivienda, con un aumento anual del 8,6%, situando el precio medio en 2.176 euros por metro cuadrado, según un estudio de Idealista. Este incremento refleja una tendencia generalizada en varias regiones del país.

Las mayores subidas en los precios de la vivienda se han observado en Canarias, con un notable incremento del 16,8%, y en la Comunidad de Madrid y Baleares, ambas con un aumento del 13,2%. Otras comunidades con incrementos destacados incluyen la Comunitat Valenciana (12,3%) y la Región de Murcia (11,3%). En contraste, Asturias y Galicia han registrado subidas más moderadas, del 2,8% y 3,6%, respectivamente.

En cuanto a los precios medios por comunidad autónoma, Baleares lidera con 4.512 euros/m², seguida por la Comunidad de Madrid con 3.554 euros/m² y Euskadi con 2.962 euros/m². Castilla-La Mancha presenta el precio medio más bajo con 941 euros/m², seguida por Extremadura con 981 euros/m² y Castilla y León con 1.197 euros/m².

A nivel provincial, Santa Cruz de Tenerife ha experimentado el mayor aumento, con una subida del 18,6%, seguida por Las Palmas con un 14,3% y Málaga con un 12,5%. Por el contrario, provincias como Ourense, Ciudad Real y Córdoba han visto ligeras caídas en los precios.

En términos de precios medios por provincia, Baleares sigue siendo la más cara, con 4.512 euros/m², seguida por Guipúzcoa con 3.601 euros/m² y Madrid con 3.554 euros/m². Ciudad Real es la provincia con los precios más bajos, con 747 euros/m², seguida por Jaén con 840 euros/m² y Cuenca con 849 euros/m².

Entre las capitales de provincia, Soria ha liderado las subidas con un impresionante incremento del 19,6%, seguida de Málaga con un 18,3% y Madrid con un 17,5%. Palencia, por otro lado, ha registrado una ligera caída en los precios de -0,3%.

En cuanto a los precios medios por capital de provincia, San Sebastián es la más cara con 5.533 euros/m², seguida por Madrid con 4.717 euros/m² y Barcelona con 4.528 euros/m². Zamora es la capital más económica con 1.171 euros/m², seguida por Jaén con 1.203 euros/m² y Ciudad Real con 1.265 euros/m².