Las inmobiliarias prevén que siga creciendo la demanda y los precios de la vivienda

Las agencias inmobiliarias prevén que el número de compraventas de vivienda y el precio de las mismas continúe su tendencia al alza durante el primer trimestre de 2025, según el último estudio del índice de sensibilidad inmobiliaria elaborado por el portal inmobiliario Idealista. Más de la mitad de los encuestados, un 56%, espera realizar más operaciones de compraventa, mientras que solo un 12% asegura que este número será menor.

Asimismo, tan solo un 3% de las inmobiliarias consultadas dicen que los precios bajarán, frente al 93% que aseguran que los precios de las compraventas de vivienda aumentarán o bajarán durante el primer trimestre. Igualmente, las inmobiliarias anticipan aumentar la captación de nuevas viviendas para operar con ellas, hasta un 55% de las agencias aspira a contar con nuevas viviendas para la venta, frente al 12% que opina que esta se reduzca.

Hasta un 30% de las agencias participantes en la encuesta ha asegurado que no captan viviendas para poner en el mercado del alquiler, un 24% afirma que va a tener menor 'stock' para este fin y otro 24% aspira a aumentar su oferta de vivienda en alquiler, por lo que las previsiones del mercado son muy inciertas respecto a la oferta.

Por otro lado, el consenso acerca de los precios es mayor y hasta el 89% de las agencias entrevistadas están convencidas de los precios continuarán su escalada durante los primeros meses del año.