Esta es la notable subida de la firma de hipotecas en Catalunya en enero de 2025

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Catalunya ha aumentado un 14,5% en enero respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 11,03% a nivel nacional), hasta sumar un total de 6.936 operaciones, aunque se ralentiza rerspecto al mes anterior, según datos publicados este 24 de marzo por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En Catalunya se prestaron 1.199,56 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en enero, un 20,58% más del capital prestado que hace un año; comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 36,4%

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 8.417 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 1.664,11 millones de euros y, de ellas, 69 fueron sobre fincas rústicas y 8.348 sobre urbanas.

De las 8.348 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en enero en Catalunya, 6.936 fueron sobre viviendas; 28 en solares y 1.384 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 151 y en 341 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) y, de las 1.879 hipotecas con cambios en sus condiciones, 1.387 fueron por novación.

Por contra, se cancelaron 7.835 préstamos sobre fincas en Catalunya. De ellas 5.821 correspondieron a viviendas, 80 a fincas rústicas, 1.852 a urbanas y 82 sobre solares.

Los datos por comunidades

Por comunidades autónomas, la firma de hipotecas aumentó en todas las regiones con La Rioja (+65,88%), Canarias (+43,29%) y Aragón (+41,32%) a la cabeza, salvo en Madrid y Galicia que se anotaron unas caídas del 29,11% y del 2,31%, respectivamente.

En cuanto al importe prestado, aumentó en todas las comunidades con La Rioja (+82,51%), Murcia (+75,70%) y Baleares (+63,42%) anotando los mayores ascensos, y Galicia, (+4,81%), Madrid (+4,81%) y Navarra (+8,88%) en el lado contrario.