Nueva subida del precio del alquiler en Catalunya: los datos del primer trimestre
Un informe reciente lo refleja
Durante los primeros tres meses del año, el precio del alquiler en Catalunya ha seguido subiendo. Según el Índice Inmobiliario de Fotocasa...
🔺 Incremento trimestral: +1,9%
🔺 Incremento interanual: +10,9%
💰 Precio medio: 18,29 €/m² al mes
"El precio del alquiler sigue disparado y estamos viviendo el mayor encarecimiento del arrendamiento en la historia reciente de España", señala María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.
Las causas:Demanda histórica
Oferta en mínimos
Tensiones generalizadas en todas las comunidades
Actualmente, el alquiler medio nacional ya supera los 1.000 €/mes, y alcanza los 1.500 € en grandes ciudades, zonas turísticas y archipiélagos. Desde 2022, los precios no han dejado de subir, dificultando el acceso a la vivienda para 4 de cada 10 inquilinos.
📊 Evolución del alquiler en las Comunidades Autónomas
Trimestre 1 de 2025:
📈 15 comunidades con subidas trimestrales
📈 17 con subidas interanuales
🏠 6 comunidades marcan precios récord:
| Comunidad | Precio (€/m² al mes) |
|---|---|
| Canarias | 14,47 |
| Extremadura | 7,07 |
| Galicia | 9,77 |
| Región de Murcia | 9,57 |
| Comunitat Valenciana | 13,04 |
| Castilla y León | 9,29 |
🔝 Ranking de subidas trimestrales:
Cantabria (+10,0%)
Canarias (+7,2%)
Castilla-La Mancha (+5,0%)
Andalucía (+4,1%)
Extremadura (+3,7%)
...
Catalunya (+1,9%)
🔻 Descensos:
País Vasco (-11,0%)
La Rioja (-2,5%)
🏘️ Ranking de precios por comunidades (€/m² al mes)
| Comunidad | Precio |
|---|---|
| 🥇 Madrid | 20,86 € |
| 🥈 Catalunya | 18,29 € |
| 🥉 Baleares | 17,91 € |
| País Vasco | 16,41 € |
| Canarias | 14,47 € |
| ... | ... |
| 🟡 Extremadura | 7,07 € |
🌍 Provincias catalanas: leves subidas
En el primer trimestre de 2025:
📈 Lleida: +2,3%
📈 Girona: +0,8%
📈 Barcelona: +0,05%
🔻 Tarragona: -0,1%
Ranking de precios por provincias
| Provincia | Precio (€/m² al mes) |
|---|---|
| Barcelona | 20,07 |
| Girona | 14,48 |
| Tarragona | 10,16 |
| Lleida | 8,82 |
🏙️ Municipios catalanes: contrastes marcados
De 24 ciudades analizadas:
🔻 14 registran caídas trimestrales
📈 3 ciudades destacan por sus fuertes subidas:
🟢 Mayores subidas:
El Vendrell: +25,6%
Santa Coloma de Gramenet: +19,1%
Reus: +16,7%
🔴 Mayores descensos:
Vilanova i la Geltrú: -17,7%
Sant Joan Despí: -11,3%
Lleida capital: -9,0%
Girona capital: -8,5%
💸 Ciudades más caras (€/m² al mes)
| Ciudad | Precio |
|---|---|
| Esplugues de Llobregat | 23,62 € |
| Santa Coloma de Gramenet | 23,34 € |
| Barcelona capital | 22,67 € |
| L'Hospitalet de Llobregat | 20,04 € |
🏡 Más económica
Lleida capital: 7,87 €/m² al mes
Escribe tu comentario