Lleida quiere que los vecinos que tengan pisos vacíos los cedan para alquiler social

La Empresa Municipal de Agenda Urbana (EMAU) de Lleida inicia una campaña para promover la cesión de viviendas de particulares a la Red de Mediación para el alquiler social.

Bajo el eslogan ¿Tienes un piso vacío? Dale vida, se dirige a los propietarios y propietarias de viviendas de la ciudad, con el fin de informarles sobre las ventajas de lo que supone ceder una vivienda a esta red, ha explicado recientemente la primera teniente de alcalde y presidenta del EMAU, Begoña Iglesias.

El EMAU actúa como intermediaria entre las personas físicas o jurídicas propietarias que tienen un piso vacío y los inquilinos, les dan confianza y velan por el cobro y buen uso de las viviendas, negocian rentas por debajo del precio de mercado y buscan el alquiler más adecuado para cada familia que solicita la vivienda, ha explicado la concejala.

“El objetivo es ampliar la bolsa de pisos de alquiler disponibles a precio asequible para facilitar el acceso a la vivienda de la ciudadanía y disminuir la cantidad de pisos que están vacíos en la ciudad. La campaña se difundirá en prensa, radio y televisión, aparte de las redes sociales municipales”, añade Iglesias.

Según explican desde la Paeria, actualmente la bolsa de mediación la forman 178 viviendas con contratos vigentes, y no hay ningún piso disponible. El gerente del EMAU, Samuel de la Fuente, ha destacado que las rentas se fijan en función de los indicadores de referencia de la Generalitat y están siempre por debajo de los precios de mercado. Incluyen la comunidad, el IBI y el recibo de la basura, siendo en todos los casos inferiores a los 550 euros al mes. 

Los beneficios que obtienen los propietarios y propietarias que decidan ceder estas propiedades inmobiliarias son:

• 90% de bonificación en la cuota íntegra del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
• Póliza multirriesgo y avalloguer
• Póliza de defensa jurídica en relación con el contrato de alquiler
• Servicio de mediación durante todo el contrato
• 80% de bonificación de la plusvalía en caso de herencia.

Del mismo modo, es obligatorio que todas las viviendas tengan la cédula de habitabilidad vigente y que también cuenten con un certificado de eficiencia energética.