El precio de la vivienda en Catalunya cae un 1,9% el tercer trimestre, según Fotocasa

 

El precio de la vivienda de segunda mano en Catalunya ha experimentado en el tercer trimestre de 2020 una caída del 1,9% respecto al trimestre anterior y del 0,6% a nivel interanual, situando el precio medio en 2.423 euros el metro cuadrado, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.es.

En un comunicado este martes, el portal inmobiliario ha constatado que el precio de la vivienda de segunda mano ha disminuido en las cuatro provincias y en seis de cada diez municipios analizados.

La directora de comunicación de Fotocasa.es, Anaïs López, ha explicado que durante los primeros meses de pandemia se vio cómo los propietarios de las viviendas en venta no estaban bajando precios debido al coronavirus y que las bajadas de precios era una tendencia natural esperada para 2020.

"En el mes de septiembre parece que la pandemia empieza a tener más incidencia en los precios y se empiezan a ver caídas más generalizadas y algo más abultadas. De hecho, este tercer trimestre rompe con la tendencia alcista de precios que se había visto durante los últimos tres años", ha añadido.

DESCENSOS EN 2021

López ha señalado que prevé que durante los últimos meses de 2020 habrá descensos en línea con los meses pasados e incluso habrá descensos "un poco más acusados", entre un -3% y un -5% a nivel de España.

Sin embargo, ha añadido que muchos propietarios de vivienda todavía se van a resistir a bajar precios, de manera que "es posible" que los descensos más acusados lleguen a partir de 2021.

Por provincias, este tercer trimestre los descensos trimestrales van desde el -1,3% de Barcelona y el -1,6% de Lleida hasta el -2,1% de Tarragona y Girona.

En las capitales de provincia catalanas, los descensos trimestrales son de un -3,2% en Lleida, un -2,7% en Girona, un -1,7% en Barcelona y un -1,3% en Tarragona.

COMUNIDADES

En las comunidades autónomas este tercer trimestre de 2020 se presenta con 14 caídas mensuales, 13 trimestrales y siete descensos interanuales, y las de mayor descenso trimestral son Castilla-La Mancha (-3,8%), Aragón (-3,7%), Castilla y León (-2,6%), La Rioja (-2,2%) y Catalunya (-1,9%).

También han registrado descensos Andalucía (-1,3%), Región de Murcia (-1,3%), Galicia (-1,3%), Asturias (-1%), Extremadura (-0,9%), Canarias (-0,8%), Comunitat Valenciana (-0,7%) y Navarra (-0,03%).

Sin embargo, los precios medios de las viviendas en País Vasco (1,5%), Baleares (1,1%), Cantabria (1%) y Madrid (0,2%) son más altos en septiembre que hace tres meses.

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid, que ocupa el primer puesto, es la única que supera la barrera de los 3.000 euros el metro cuadrado --unos 3.056 euros--, y le siguen el País Vasco (2.881 euros), Baleares (2.794 euros) y Catalunya (2.423 euros).

Por otro lado, los precios de la vivienda por metro cuadrado en 13 comunidades autónomas no superan los 2.000 euros: Canarias (1.761 euros), Cantabria (1.734 euros), Navarra (1.721 euros), Andalucía (1.628 euros), Asturias (1.566 euros), Galicia (1.554 euros), Aragón (1.518 euros), Comunidad Valenciana (1.408 euros), Castilla y León (1.402 euros), La Rioja (1.387 euros), Región de Murcia (1.152 euros), Extremadura (1.105 euros) y Castilla-La Mancha (1.096 euros).