Los contratos de alquiler más raros

Al ir alquilar una vivienda los propietarios, en ocasiones introducen clausulas extrañas. Aqui una recopilación de algunas reglas del mercado de alquiler .

Es ilegal dar clases de comedia, títeres y baile. (New York - USA). En la ciudad que nunca duerme hay muchas actividades que puedan molestar a los vecinos y  están prohibidas . Entre ellas es ilegal realizar un espectáculo de marionetas, realizar un espectáculo de comedia u ofrecer una clase de baile en una ventana de su casa o apartamento. 

Solo puedes vaciar tu maleta en la cocina. (Sydney - Australia). El abogado de un inquilino en Sydney tenía un cliente cuyo arrendamiento de una propiedad amueblada en Maroubra de Sydney decía que "las maletas se deben desempacar en la cocina, después poner en una bolsa y luego atar". Las maletas se guardarán en bolsas de plástico y "lejos de los dormitorios". "También se recomienda que los bolsos, el equipaje de mano y la ropa se laven con agua tibia y se planchen", dice el contrato de arrendamiento. Aparentemente, la cláusula fue un intento de detener la propagación de chinches: la misma regla establecía además que "el apartamento, los dormitorios, las camas y los colchones están libres de chinches" y que el inquilino sería responsable de los costos del tratamiento en caso de que ocurriera un brote.

No use chinchetas azules en las paredes / Levante las ollas y sartenes. (Sydney - Australia)

En este contrato concreto se establecía  que el inquilino no podía  usar chinchetas azules en las paredes sin el consentimiento del propietario. El mismo contrato contenía una  norma también para las ollas y sartenes que deben levantarse para evitar arañazos en la cocina.

Objetos abandonados. (Arkansas - USA). A diferencia de la mayoría de los otros estados de los Estados Unidos, la ley de Arkansas favorece a los propietarios cuando se trata de propiedades abandonadas. Pueden hacerse cargo de cualquier propiedad abandonada que haya sido dejada o abandonada en una propiedad de alquiler y hacer lo que quieran con ella. Los propietarios de Arkansas no necesitan notificar al inquilino sobre la propiedad olvidada en absoluto.

Conviértete en inquilino sin contrato (Oregon, Maryland - USA). En Oregon y Maryland, una vez que una persona se ha establecido en una propiedad (abandonada o similar), el estado reconoce que es un inquilino oficial. Esto se aplica incluso si no han firmado un contrato de arrendamiento. Un desalojo oficial del contrato de arrendamiento es la única forma para que abandonen la propiedad.

Las cláusulas de valores cristianos. (Hawaii, New York, New Jersey, New Mexico - USA). Passaic, Nueva Jersey, prohíbe pintar casas los domingos. En Schenectady, Nueva York, no se pueden masillar los agujeros de los clavos. En Santa Fe, Nuevo México, cortar el césped es ilegal. En Hawái, no moleste a la madre naturaleza (ni a nadie más) con un soplador de hojas cuando debería estar en la iglesia. Estas restricciones son transmitidas por los propietarios que intentan que sus inquilinos se adhieran a los valores cristianos, o ofenden a las personas que quieren mantener sus jardines con el uso de maquinaria, lo que pone a los propietarios y residentes en situaciones delicadas ante reparaciones. 

Es ilegal que más de 5 mujeres vivan juntas (Ohio - USA). En Ohio, es ilegal que más de 5 mujeres vivan bajo el mismo techo. Que muchas mujeres que vivan en la misma casa aparentemente está aumentando la preocupación con respecto a la prostitución y la explotación de burdeles en este estado. O al menos para quienes aprobaron esta ley.

Pena de prisión por sacar la basura (Missouri - USA). Missouri todavía tiene leyes obsoletas en los libros. Muchas personas están preocupadas por lo que pueden y no pueden hacer en su propia casa, ya sea la suya propia o de alquiler. Si es menor de 21 años y saca basura con un envase (vacío o no) de alcohol, es culpable de posesión ilegal de alcohol incluso si fue otra persona la que le pidió que la sacara.

Tu perro debe llevar correa las 24 horas del día, los 7 días de la semana (Camden - Australia)

Las cláusulas que prohíben la entrada de mascotas en una propiedad no son tan extrañas y se ven a menudo. Pero incluso los arrendamientos que permiten mascotas pueden incluir restricciones. Este es el caso de una familia que vive en Camden, al suroeste de Sydney. El contrato de arrendamiento dice que la única condición para que tengan a sus dos perros en su casa es si están atados con una correa las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

El estado puede demoler tu casa en cualquier momento (Warsaw - Poland). En Varsovia puedes poseer una propiedad, pero no incluye el terreno. Pertenece al ayuntamiento, que puede obligarte a mudarte o incluso a demoler tu casa en cualquier momento. 

Es ilegal roncar con las ventanas abiertas (Massachusetts - USA). Si tiendes a roncar cuando duermes, entonces es una buena idea cerrar las ventanas antes de acostarte. En Massachusetts, es ilegal roncar con las ventanas abiertas. Todas las ventanas deben estar cerradas y bloqueadas de forma segura si piensas roncar toda la noche. Por lo tanto, no es sorprendente que el número de aires acondicionados por hogar sea bastante alto en este estado, ya que las personas que roncan dependen de ellos durante los calurosos meses de verano.

Trae tus propias luces y baldosas (Netherlands). Es posible que tu apartamento no tenga iluminación. O suelo. Estos se consideran "muebles" en los acuerdos estándares en los Países Bajos según Dutch Review. Y como la mayoría de los apartamentos no están amueblados, es importante reservar una visita en el lugar antes de firmar el contrato de arrendamiento.

No ir al baño después de las 10 p.m. (Switzerland). Los suizos son bien conocidos por sus liberales leyes bancarias, pero cuando se trata de las reglas del baño, parece que pueden ser un poco más estrictos. Según el UK Telegraph, es una mala idea beber demasiado antes de acostarse. Está prohibido tirar la cadena del inodoro después de las 10 p.m. Contaminación acústica, dicen.