Las 250 denuncias que quiere poner el acusado de huir con el dinero de 400 comunidades de Barcelona

Cristóbal Barea Castilla, el administrador de fincas acusado de huir con el dinero de 400 comunidades de vecinos de Barcelona y L'Hospitalet, ha asegurado en el programa de televisión 'Donem la veu', de ETV Terramar, que interpondrá 250 denuncias contra los vecinos que le acusan de una estafa. Según Barea, el hundimiento de su empresa ha sido causado por la "rumorología" esparcida por estas comunidades de vecinos, que provocó una ola de devoluciones de facturas. 

La entrevista ha sido borrada del canal de Youtube de ETV Terramar este fin de semana, después de que el escándalo de Barea & Zango saliera a la luz en varios medios de comunicación. En CatalunyaPress nos hemos puesto en contacto con varias comunidades afectadas por la gestión de este administrador y no les consta que ninguna de ellas haya recibido una denuncia por parte de Barea. 

Desde que los vecinos empezaron a sospechar de la presunta gestión negligente de Cristóbal Barea, este se escudó en la ya mencionada "rumorología" para intentar evadir sus responsabilidades. En una carta enviada a los vecinos de una comunidad de L'Hospitalet de Llobregat en febrero de 2024, a la que ha tenido acceso CatalunyaPress insistía en este argumento: "Usted y la presidenta se han formado sus opiniones respecto a nuestro comportamiento del último año, partiendo de simples comentarios gratuitos o rumores no contrastados", decía en un correo enviado a los vecinos. "La realidad de los hechos rara vez se encuentra en la rumorología", añadía en el último correo electrónico que recibió esta comunidad, que a pesar de los rumores infundados se ha quedado sin aproximadamente 50.000 euros, a la espera de confirmar la cantidad final a través de una auditoría.

Desaparición de fondos y caos financiero

El caso de Barea ha generado indignación en muchas de las comunidades afectadas. Según los testimonios recopilados por diversos medios, Barea habría desaparecido con importantes sumas de dinero destinadas a cubrir derramas, reformas y pagos de suministros básicos como electricidad y mantenimiento. Un vecino del barrio de Horta, entrevistado por TV3, explicó que su comunidad ha perdido 20.000 euros que estaban destinados a la reforma obligatoria de la fachada. Ahora, la comunidad se verá obligada a hacer una nueva derrama para cumplir con los requisitos legales.

En otro caso documentado por TV3, los fondos desaparecidos en una comunidad superan los 90.000 euros, lo que implica que cada familia puede haber perdido hasta 4.000 euros. Además, muchas comunidades han tenido que enfrentarse a cortes de luz en zonas comunes debido a la falta de pago de facturas.

Una situación que recuerda al caso Finques Pallarés

El escándalo de Barea recuerda inevitablemente al caso de Finques Pallarés en 2015, cuando Barea representó legalmente a varias comunidades que fueron estafadas. En ese entonces, desaparecieron fondos de 126 comunidades de vecinos, con una pérdida estimada de 1,2 millones de euros. En esa ocasión, Barea defendió que la desaparición del dinero se debía a una mala gestión por parte de los socios de la empresa, aunque los afectados no lograron recuperar sus fondos.

En un giro irónico, Barea, que entonces defendía a las víctimas de una estafa, ahora se encuentra en el epicentro de un escándalo similar, pero esta vez como acusado. Su despacho se promocionaba en la red como especializado en gestionar estafas, lo que aumenta aún más la sensación de traición entre los vecinos.

Reacción de los vecinos y denuncias penales

Varias comunidades ya han interpuesto denuncias penales contra Cristóbal Barea, aunque muchas temen que los largos tiempos de la justicia española puedan retrasar cualquier resolución favorable durante años. Algunos vecinos, conscientes de los altos costos legales, han decidido no iniciar procedimientos judiciales, asumiendo que será muy difícil recuperar el dinero presuntamente apropiado por Barea. Además, muchas comunidades se quejan de la falta de documentación que Barea dejó al abandonar las fincas. No disponen de registros claros de los pagos realizados ni de las deudas acumuladas en los últimos años, lo que ha dejado a los vecinos en una situación de incertidumbre financiera.

Hace dos meses, algunos afectados señalaron que Barea tenía varios requerimientos judiciales pendientes en los juzgados, donde debía comparecer para declarar en casos relacionados con su gestión.

Un patrón que se repite

La desaparición de Cristóbal Barea ha vuelto a poner en el centro del debate la confianza que los vecinos depositan en los administradores de fincas. Estos gestores tienen acceso a grandes cantidades de dinero destinadas a la gestión de servicios básicos y mejoras en los edificios. Al igual que en el caso de Finques Pallarés, las comunidades afectadas por Barea & Zango se han visto obligadas a realizar derramas adicionales para cubrir las pérdidas y poder continuar con las gestiones cotidianas.

Mientras las denuncias avanzan lentamente por los cauces judiciales, el futuro de las más de 400 comunidades afectadas es incierto. Sin la documentación adecuada y con importantes sumas de dinero desaparecidas, muchas familias temen tener que asumir nuevamente costos elevados para restablecer la normalidad en sus hogares.

En CatalunyaPress, hemos intentado en repetidas ocasiones contactar con Barea a través de los teléfonos registrados en su página web y los asociados al ICAB (Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona), pero todos los números han sido dados de baja. La falta de respuesta del protagonista, combinada con el silencio de las instituciones implicadas, mantiene a los afectados en una profunda incertidumbre, sin ninguna pista clara sobre cuándo o si podrán recuperar sus fondos.